1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
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大山セントラルハイツ
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 68.16㎡の場合
相場
3,508万円
51.5万円/㎡
1,859
2,958
4,058
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,508万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,958万円〜4,058万円
43.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月15日
大山セントラルハイツ
3,280万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,280万円 | 48.1万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,580万円 | 36.1万円 | 5階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/04 | 3,080万円 | 43.1万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,080万円 | 43.1万円 | 5階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 47.4万円 | 4階 | 105.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 49.3万円 | 4階 | 105.05㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/05 | 4,800万円 | 45.7万円 | 4階 | 105.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,800万円 | 45.7万円 | 5階 | 105.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 大山セントラルハイツ 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/19 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
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